1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
河内長野市
14.2万円/㎡
前年比+174.0%
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クローバーハイツ南花台
大阪府河内長野市南花台八丁目
南海高野線 / 三日市町駅 徒歩13分
1989年築 / 11階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
677万円
9.9万円/㎡
248
534
820
1,107
AI査定結果
推定相場価格
677万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
534万円〜820万円
7.8万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年4月17日
クローバーハイツ南花台
580万円（8.5万円/㎡）/ 2階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は14.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 580万円 | 8.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/25 | 850万円 | 12.4万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 1,178万円 | 18.0万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 790万円 | 12.0万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 880万円 | 13.4万円 | 6階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 850万円 | 12.9万円 | 7階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 1,250万円 | 13.6万円 | 9階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 1,290万円 | 14.0万円 | 9階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 1,188万円 | 18.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 980万円 | 14.3万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 980万円 | 14.3万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 898万円 | 12.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,090万円 | 11.8万円 | 6階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 1,080万円 | 15.8万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 1,080万円 | 15.8万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 998万円 | 14.1万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,098万円 | 15.5万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,120万円 | 12.1万円 | 1階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,120万円 | 12.1万円 | 6階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,198万円 | 16.9万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,298万円 | 18.3万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,398万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,498万円 | 21.1万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,150万円 | 12.5万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,180万円 | 12.8万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,280万円 | 13.9万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 1,350万円 | 14.6万円 | 5階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,280万円 | 18.1万円 | 8階 | 70.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 18.2万円 | 9階 | 92.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 650万円 | 9.5万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 900万円 | 13.2万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,000万円 | 14.6万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 580万円 | 8.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 690万円 | 8.6万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 580万円 | 7.6万円 | 76.39㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | - | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 千代田駅14分 | 520万円 | 8.3万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 158戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 美加の台南海アーバンコンフォート壱番館 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅3分 | 490万円 | 8.1万円 | 60.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 143戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、河内長野市では174%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.5万円）は河内長野市の平均と比較して40.1%割安です。